Vermietete Eigentumswohnung inklusive zwei vermieteter Garagen in guter Lage am Gutenbergplatz
59821 Arnsberg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAngelina Asmus
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAK_39273
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ObjekttypWohnung
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AdresseGutenbergplatz 54
59821 Arnsberg -
Etage3
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Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer3
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Baujahr1950
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartEtagenheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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StellplatzGarage
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Hausgeld229 EUR
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.08.2018
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Gültig bis30.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch117,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Arnsberg am Gutenbergplatz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren ordentlichen Zustand, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 €, ergänzt durch zusätzliche Mieteinnahmen aus zwei Garagen.
Eine eigene Etagenheizung sorgt für eine unabhängige und effiziente Versorgung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil.
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- 2. Obergeschoss
- gepflegter und ordentlicher Zustand
- Praktische Raumaufteilung
- Balkon vorhanden
- Eigene Etagenheizung
- Zuverlässig vermietet
- Zwei Garagen vorhanden
- Gute und gefragte Lage in Arnsberg
- eigener Kellerabteil
Sonstige Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Arnsberg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.