Bezugsfertige Eigentumswohnung mit großflächigem Balkon direkt am Sorpesee!
59846 Sundern, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAngelina Asmus
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAK-31891
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ObjekttypWohnung
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AdresseBrunnenstraße 26-32
59846 Sundern -
Etage4
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Wohnfläche ca.45,79 m²
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Zimmer2
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Baujahr1979
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Stellplätze gesamt1
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AusblickBerge, Seeblick
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerElektro
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartEtagenheizung
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SanitärBad mit Dusche
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ServiceleistungenHausmeister
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Sonstiges/Wohnenals Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
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StellplatzStellplatz
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungeigene Stromversorgung
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WellnessGemeinschaftspool
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Zustandgepflegt, renoviert
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
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Hausgeld272 EUR
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Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Kelleranteil
- ✓ renoviert
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.07.2018
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Gültig bis02.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1979
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf146,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügig gestaltete Terrassenhaus, errichtet im Jahr 1979, bietet einen direkten, atemberaubenden Blick auf den malerischen Sorpesee. Im Herzen von Langscheid gelegen, besticht die Immobilie durch ihre weitläufige Architektur und ihre idyllische Lage. Hier vereinen sich Komfort und Natur zu einer perfekten Wohnidylle.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub am See.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den Zugang zu einer großzügigen Loggia.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und separat, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die durchdachte Raumaufteilung, die praktische Größe und die attraktive Loggia machen diese Wohnung nicht nur als Erst- oder Zweitwohnsitz interessant, sondern auch ideal zur zeitweisen Vermietung an Feriengäste.
Die Wohnung ist somit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung suchen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die gemeinschaftliche Nutzung, wie die einladende Eingangshalle und dem großzügigen Schwimmbad mit Duschen und Umkleidekabinen, rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus in einer idyllischen Umgebung.
*** Die Möbel können übernommen gerne werden. ***
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.
Lage
Dieses einzigartige Terrassenhaus liegt im nördlichen Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge und bietet einen direkten Blick auf den malerischen Sorpesee, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der See lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Minigolfspielen, Tretbootfahren oder der Besuch der vielen charmanten Restaurants und Cafés sind nur einige der Möglichkeiten.
Die Kombination aus vielfältigem Freizeitangebot und der landschaftlich reizvollen Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Umgebung profitieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

















