Bezugsfertige Eigentumswohnung mit großflächigem Balkon direkt am Sorpesee!

59846 Sundern, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK-31891
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Brunnenstraße 26-32
    59846 Sundern
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    45,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1979
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Ausblick
    Berge, Seeblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Elektro
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Versorgung
    eigene Stromversorgung
  • Wellness
    Gemeinschaftspool
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    272 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    146,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügig gestaltete Terrassenhaus, errichtet im Jahr 1979, bietet einen direkten, atemberaubenden Blick auf den malerischen Sorpesee. Im Herzen von Langscheid gelegen, besticht die Immobilie durch ihre weitläufige Architektur und ihre idyllische Lage. Hier vereinen sich Komfort und Natur zu einer perfekten Wohnidylle.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub am See.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den Zugang zu einer großzügigen Loggia.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und separat, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Die durchdachte Raumaufteilung, die praktische Größe und die attraktive Loggia machen diese Wohnung nicht nur als Erst- oder Zweitwohnsitz interessant, sondern auch ideal zur zeitweisen Vermietung an Feriengäste.

Die Wohnung ist somit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung suchen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die gemeinschaftliche Nutzung, wie die einladende Eingangshalle und dem großzügigen Schwimmbad mit Duschen und Umkleidekabinen, rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus in einer idyllischen Umgebung.

*** Die Möbel können übernommen gerne werden. ***

Besichtigungstermine

Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.

Lage

Dieses einzigartige Terrassenhaus liegt im nördlichen Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge und bietet einen direkten Blick auf den malerischen Sorpesee, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der See lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Minigolfspielen, Tretbootfahren oder der Besuch der vielen charmanten Restaurants und Cafés sind nur einige der Möglichkeiten.

Die Kombination aus vielfältigem Freizeitangebot und der landschaftlich reizvollen Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Umgebung profitieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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