Moderne Wohnung mit zwei Terrassen, Ankleidezimmer & Stellplatz in ruhiger Sackgassenlage
59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameJan Horstknepper
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAK39281
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseTannenweg 36
59821 Arnsberg -
Etage1. Untergeschoss
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Wohnfläche ca.121,85 m²
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Zimmer4
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Baujahr2018
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseTerrasse
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BödenFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartFußbodenheizung
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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ServiceleistungenHausmeister, Reinigung
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Kelleranteil
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StellplatzStellplatz
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TVKabelanschluss
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WohnungslageSouterrain
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Zustandgehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig
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Kaution3105 €
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Kaltmiete1.035,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Heizkosten140,00 EUR
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Warmmiete1.380,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine weitere Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Schlafzimmer, an das ein elegantes Hauptbad sowie ein praktisches Ankleidezimmer angrenzen – perfekt für einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet.
Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort für Besucher bietet.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
Aktuell ist auch eine Einbauküche vorhanden, die bei Bedarf abgekauft werden kann.
Auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen: Eine regelmäßige Treppenhausreinigung, ein gepflegter Außenbereich durch den Gärtner sowie ein Hausmeisterservice sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohnen.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei Terrassen
- Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad und Ankleidezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Separates Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Moderne Küche
- Flur mit guter Aufteilung
- Stellplatz
Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.
Gleichzeitig möchten wir Sie höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtzentren. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und runden die attraktive Lage perfekt ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.






















