Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenmitbenutzung in Arnsberg
59821 Arnsberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSarah Lehmann
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAK 30352
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ObjekttypWohnung
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AdresseMilanweg 11
59821 Arnsberg -
Wohnfläche ca.120 m²
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Zimmer5
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Baujahr1954
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon, Terrasse
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BödenFliesenboden, Parkettboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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KücheEinbauküche, offene Küche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenDach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
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StellplatzStellplatz
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TVKabelanschluss
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WohnungslageDachgeschoss
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Zustandgepflegt
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Kaution2.520,00 €
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Kaltmiete840,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartenmitbenutzung
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.09.2017
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Gültig bis31.08.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf173,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Arnsberg erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Wohnung im Milanweg 11. Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese attraktive Wohneinheit mit ca. 120m² Wohnfläche, die ab dem 01.07.2025 neu vermietet wird.
Die Wohnung bietet viel Raum und Komfort: Insgesamt stehen 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein großzügiger Flur, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die mitvermietete Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird (ohne Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine).
Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus bietet bequemes Parken ohne lange Wege. Der gemeinsam nutzbare Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Bitte beachten Sie, dass der vorhandene Kamin nicht nutzbar is
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann
Lage
Die Wohnung im Milanweg 11 befindet sich im Stadtteil Schreppenberg in Arnsberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Hochsauerlandkreis.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Arnsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Für Pendler bieten sich zudem gute Anbindungen an die Autobahnen A46 und A445, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen. Der nahegelegene Naturpark Arnsberger Wald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.