Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenmitbenutzung in Arnsberg

59821 Arnsberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK 30352
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Milanweg 11
    59821 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1954
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.520,00 €
  • Kaltmiete
    840,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2017
  • Gültig bis
    31.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    173,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Arnsberg erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Wohnung im Milanweg 11. Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese attraktive Wohneinheit mit ca. 120m² Wohnfläche, die ab dem 01.07.2025 neu vermietet wird.

Die Wohnung bietet viel Raum und Komfort: Insgesamt stehen 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein großzügiger Flur, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die mitvermietete Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird (ohne Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine).

Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus bietet bequemes Parken ohne lange Wege. Der gemeinsam nutzbare Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Bitte beachten Sie, dass der vorhandene Kamin nicht nutzbar is

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann

Lage

Die Wohnung im Milanweg 11 befindet sich im Stadtteil Schreppenberg in Arnsberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Hochsauerlandkreis.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Arnsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Für Pendler bieten sich zudem gute Anbindungen an die Autobahnen A46 und A445, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen. Der nahegelegene Naturpark Arnsberger Wald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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