3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Oeventrop
59823 Arnsberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAngelina Asmus
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAK-40652
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ObjekttypWohnung
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AdresseZum Siepenbach 5 a
59823 Arnsberg -
Etage1
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Wohnfläche ca.79,11 m²
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Zimmer3
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Baujahr1993
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenGartenmitbenutzung
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Kaution1590 €
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Kaltmiete530,00 EUR
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Nebenkosten255,00 EUR
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Heizkosten75,00 EUR
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Warmmiete785,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Gartenmitbenutzung
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.12.2025
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Gültig bis09.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch86,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine offene und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus bestehen praktische Stellplatzmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und entspannter Lage von Oeventrop. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer schnellen Autobahnanbindung.
Der vorliegende Grundriss vermittelt einen guten Überblick über die Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.
Ausstattung
- Wohnung befindet sich im 1. OG
- Heller Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Balkon mit angenehmer Atmosphäre
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Treppenhausreinigungsdienst
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Wohnatmosphäre
Sonstige Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte senden Sie uns Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie persönlich erreichen können.
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und entspannter Wohnlage von Oeventrop. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die gute Autobahnanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Umgebung bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

