3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Oeventrop

59823 Arnsberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK-40652
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Zum Siepenbach 5 a
    59823 Arnsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1993
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung
  • Kaution
    1590 €
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    785,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.12.2025
  • Gültig bis
    09.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der gut geschnittene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine offene und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Direkt vor dem Haus bestehen praktische Stellplatzmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und entspannter Lage von Oeventrop. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer schnellen Autobahnanbindung.

Der vorliegende Grundriss vermittelt einen guten Überblick über die Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.

Ausstattung

- Wohnung befindet sich im 1. OG
- Heller Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Balkon mit angenehmer Atmosphäre
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Treppenhausreinigungsdienst
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige Wohnatmosphäre

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte senden Sie uns Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie persönlich erreichen können.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und entspannter Wohnlage von Oeventrop. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die gute Autobahnanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Die Umgebung bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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