Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Arnsberg
59821 Arnsberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAlexander Guljaev
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931-529829
Objektdaten
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Objekt IDAK-41393
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ObjekttypWohnung
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AdresseHopfengasse 3
59821 Arnsberg -
Etage1
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2
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Baujahr1976
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Kaution1320 €
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Kaltmiete480,00 EUR
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Nebenkosten175,00 EUR
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Warmmiete655,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.10.2018
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Gültig bis14.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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Endenergiebedarf121,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hopfengasse 3 in Arnsberg bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der ideal als Ankleide- oder Umkleidezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die auf den Fotos sichtbare Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage in Arnsberg suchen.
Ausstattung
-ca. 69 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Balkon
-Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstell-/Ankleideraum
-Separate Küche
-Modernisiertes Badezimmer
-Gepflegte Wohnanlage
-Küche kann vom Vormieter übernommen werden
-Bezugsfrei ab 01.08.2026
Sonstige Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hopfengasse 3 in Arnsberg und überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut. Die Arnsberger Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in kurzer Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.