*FRISCH RENOVIERT* 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Arnsberg-Oeventrop
59823 Arnsberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSarah Lehmann
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931 529829
Objektdaten
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Objekt IDAk26177
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ObjekttypWohnung
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AdresseIm Neyl 16
59823 Arnsberg -
Etage1
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Baujahr1931
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Stellplätze gesamt1
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BödenDielenboden, Fliesenboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartEtagenheizung
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Sonstiges/WohnenGartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
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StellplatzStellplatz
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Zustandgepflegt, renoviert
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Kaution1725 €
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Kaltmiete575,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ frei
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Gartenmitbenutzung
- ✓ Kelleranteil
- ✓ renoviert
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Auf 72m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über ein modernes Design und sorgt mit hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche für einen gehobenen Wohnkomfort.
Die Fenster der Wohnung wurden erneuert und sorgen für optimale Wärmedämmung sowie eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Gartenmitbenutzung, die den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Grünen zu entspannen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsbereit.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Besichtigungstermine
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.
Gleichzeitig möchten wir Sie höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Lage
Die Adresse Im Neyl 16 liegt im Arnsberger Stadtteil Oeventrop, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer ländlichen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Oeventrop, Im Neyl“, nur ca. 30 Meter entfernt. Diese wird regelmäßig von den Linien R71 und N4 bedient, mit direkter Anbindung in Richtung Arnsberg Zentrum, Meschede und den Bahnhof Oeventrop.
Der Bahnhof Oeventrop ist etwa 800 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier aus bestehen Regionalverbindungen mit den Linien RE17 und RE57, die unter anderem in Richtung Arnsberg, Neheim, Bestwig, Meschede und weiter führen.
Die Bundesstraße B229 und die Autobahn A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Auch die Nahversorgung ist in der Umgebung gewährleistet.
In einem Umkreis von ca. 1 Kilometer befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt sowie Getränkemärkte.
Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten (z.?B. REWE, Lidl, Aldi) sind mit dem Auto in 5–10 Minuten erreichbar, sowohl in Oeventrop als auch im nahen Arnsberger Stadtgebiet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.