Helle 3-Zimmer-Wohnung in Arnsberg mit guter Lage

59821 Arnsberg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK37189
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Paul-Falk-Weg 3
    59821 Arnsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    01.05.2026T00:00:00.000Z
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Kaution
    1.230,00 €
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.

Die Küche ist separat gelegen und kann auf Wunsch gegen einen kleinen Obolus von der Vormieterin übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, sodass Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.

Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld in einem ruhigen Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für alle, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie einer Telefonnummer, unter der wir Sie persönlich erreichen können.

Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Paul-Falk-Weg 3 in Arnsberg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, wenig Verkehr und viel Grün – ideal für Paare und Familien, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie das Zentrum von Arnsberg und Neheim bequem erreichbar sind. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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