Beschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus den frühen 1900er-Jahren in der Grafenstraße 44 in Arnsberg. Das Objekt vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und wurde umfassend renoviert bzw. saniert.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele auf, die alle Räume zentral erschließt und viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlich hohen Decken, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen und den Altbaucharme unterstreichen.

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die aktuell vom Vormieter genutzte Einbauküche kann bei Interesse übernommen bzw. abgekauft werden.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattung

-Denkmalgeschütztes Gebäude aus den 1900er-Jahren
-Aufwendig renoviert und saniert
-Überdurchschnittlich hohe Decken (Altbaucharme)
-Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
-Balkon mit Platz für Sitzmöbel
-Separate Küche (Übernahme der Einbauküche möglich)
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Zusätzliches Gäste-WC
-Großzügige Diele mit viel Stauraum
-Vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:

Heizkoerper