Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Lage

59846 Sundern, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK36040
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Röhre 45
    59846 Sundern
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1938
  • Verfügbar ab
    01.02.2026T00:00:00.000Z
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz
    Garage
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Kaution
    1245 €
  • Kaltmiete
    415,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR
  • Nebenkosten
    410,00 EUR
  • Heizkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    825,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2020
  • Gültig bis
    18.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Endenergie­bedarf
    171,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind bequem über einen zentralen Eingangsbereich erreichbar.

Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung.

Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und gut zugänglich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage (separat angemietet), ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens, der zusätzlichen Erholungswert bietet.

Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügige Räume, eine gute Aufteilung und praktische Zusatzflächen legen.

Ausstattung

-3-Zimmer-Wohnung

-Erdgeschosslage

-Großzügige und gut geschnittene Räume

-Garage vorhanden

-Eigener Kellerraum

-Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

-Gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Informationen

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 2
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.

Gleichzeitig möchten wir Sie höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die Immobilie liegt in Sundern 59846 (Sauerland) in ruhiger Wohnlage der Straße Röhre 45.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zur Natur und zum Sorpesee bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert.
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.