Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Lage
59846 Sundern, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAlexander Guljaev
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FirmaDitmar Alfes Immobilien OHG
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AdresseGrafenstr. 44
59821 Arnsberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02931-529829
Objektdaten
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Objekt IDAK36040
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ObjekttypWohnung
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AdresseRöhre 45
59846 Sundern -
Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Baujahr1938
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BödenFliesenboden, Laminat
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenGartenmitbenutzung
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StellplatzGarage
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WohnungslageErdgeschoss
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Kaution1245 €
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Kaltmiete415,00 EUR
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Miete pro m²5,00 EUR
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Nebenkosten410,00 EUR
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Heizkosten240,00 EUR
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Warmmiete825,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Garage
- ✓ Gartenmitbenutzung
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.05.2020
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Gültig bis18.05.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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Endenergiebedarf171,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind bequem über einen zentralen Eingangsbereich erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und gut zugänglich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage (separat angemietet), ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens, der zusätzlichen Erholungswert bietet.
Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügige Räume, eine gute Aufteilung und praktische Zusatzflächen legen.
Ausstattung
-3-Zimmer-Wohnung
-Erdgeschosslage
-Großzügige und gut geschnittene Räume
-Garage vorhanden
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
-Gemeinschaftliche Waschküche
Sonstige Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir gegebenenfalls telefonisch auf Sie zu.
Wir bitten bereits jetzt um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach einzelnen Immobilienangeboten unter Umständen nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.
Gleichzeitig möchten wir Sie höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Heizungsart:
Heizkoerper
Lage
Die Immobilie liegt in Sundern 59846 (Sauerland) in ruhiger Wohnlage der Straße Röhre 45.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Natur und zum Sorpesee bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert.
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















