Effiziente Hausverwaltung mit Alfes Immobilien

Wenn es um die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie geht, können Sie sich auf Alfes Immobilien verlassen. Unser Team aus qualifizierten Mitarbeitern setzt sich tagtäglich dafür ein, den Werterhalt, die Wertsteigerung und die Rendite Ihrer Immobilie langfristig zu sichern. Die vielseitigen Aufgaben der Immobilienverwaltung erfordern individuelle Lösungen. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen einen Service, der genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Kaufmännische Immobilienverwaltung

• Neuvermietung, Wohnungsübergaben- und abnahmen
• Buchhaltung und Betriebskostenabrechnungen
• Betreuung Ihrer Mieter bei Anfragen aller Art
• Günstige Konditionen für Strom- und Gasverträge

Im Rahmen unseres Objektmanagements erledigen wir für Sie nicht nur die Neuvermietungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, sondern erstellen selbstverständlich fristgerecht die Betriebskostenabrechnungen und kümmern uns um alle Anfragen Ihrer Mieter. Sämtliche Mieter- und Objektakten werden professionell, transparent und digital erfasst.
Unsere Buchhaltung überwacht alle Zahlungsströme Ihrer Immobilie – selbstverständlich mit ordnungsgemäßer Buchführung und entsprechend den rechtlichen Archivierungsbestimmungen. Sie erhalten jährlich eine detaillierte, objektbezogene Einnahmen-Überschussrechnung. Profitieren Sie zudem von günstigen Sonderkonditionen für Gas- und Stromverträge.

Technische Immobilienverwaltung

• Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Starkes Partnernetzwerk
• Schnelle Reaktion bei Gebäudeschäden
• Erfahrung in Schadensabwicklung
• Hausmeisterservice

Wir kümmern uns um die technischen Anforderungen, die sich bei der Immobilienbewirtschaftung ergeben. Beginnend mit der Kontrolle der technischen Gebäudeeinrichtungen, über den Abschluss von kostengünstigen Wartungsverträgen mit Fachfirmen, bis hin zur Ausführungsüberwachung bei Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen – halten wir Ihnen den Rücken frei. Gerne sind wir für Sie auch beratend tätig und unterstützen Sie bereits bei der Planung von Baumaßnahmen in und am Gebäude. Unser umfangreiches Knowhow wird durch ein starkes Partnernetzwerk ergänzt.
Bei akuten Gebäudeschäden durch Sturm, Wasser oder Feuer gilt es schnell zu handeln. Wir reagieren umgehend, leiten alle notwendigen Schritte ein und begleiten den Wiederherstellungsprozess bis zum Abschluss mit höchster Priorität und Professionalität. Dank unserer Erfahrung in der Schadensabwicklung und einem Verwalterrahmenvertrag für die Gebäudeversicherung, der viele Leistungen zu besonders günstigen Preisen umfasst, können Sie sich auf schnelle Lösungen verlassen.
Unser Hausmeisterservice rundet das umfassende Angebot im Bereich des technischen Immobilienverwaltung ab. Sie erhalten eine kostengünstige und qualifizierte Objektbetreuung durch handwerklich versierte Hausmeister.

Fachgebiet: WEG-Verwaltung

• Fundiertes Wissen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
• Individuelle Beratung für die Gemeinschaft
• Langjährige Erfahrung
• Rechtssichere Verwaltung

An die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen werden zunehmend höhere Anforderungen gestellt. Insbesondere seit der WEG-Reform 2020. Wir übernehmen für Sie die technische und kaufmännische Verwaltung unter Berücksichtigung des Wohnungseigentumsgesetzes mit seinen zahlreichen Fristen und Verfahrensvorschriften. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung aus über 35 Jahren WEG-Verwaltung.